火爆!中国买家纷至沓来,领跑希腊购房移民

种别:希腊移民静态  公布工夫:2018-11-07 14:02:08 欣赏:350 批评:0
内容择要:据路透社报道,每周都无数百名来自中国的投资者抵达雅典国际机场,在机场期待他们的是希腊本地的房产掮客人。这些房产掮客人将刚下飞机的中国投资者间接带到郊区,开启他们的“看房之旅”。

据路透社报道,每周都无数百名来自中国的投资者抵达雅典国际机场,在机场期待他们的是希腊本地的房产掮客人。这些房产掮客人将刚下飞机的中国投资者间接带到郊区,开启他们的“看房之旅”。

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这些投资者大多是奔着2013年出台的“黄金签证”而来。希腊在2013年推出一项“黄金签证”方案,只需投资本地25万欧元以上房产或修建,就能请求希腊居留允许。不少投资者以25万欧元的代价购置到了位于雅典市相称不错的公寓。

“黄金签证”政策的出台,也使得希腊经济危急呈现了一线曙光,靠着本国投资者的资金注入,希腊房地产开端逐步苏醒。只管,现在希腊的房价比拟经济危急发作前依旧非常昂贵。

客岁,当一位名叫瓦西里斯的雅典住民由于找不到符合的买家,正预备保持出售衡宇时,一户中国度庭在看完衡宇后的第二天便向他表现他们决议买下房产。他说:“那户中国度庭只看过一次屋子,他们很快就做出了付定金的决议。”

2007年,瓦西里斯以32万欧元的代价在Gerakas郊区买下了这套屋子,今后他决议将房产出售,终极他以22万欧元的代价将房产出售给了一户四口之家的中国度庭。

希腊银行的数据表现,客岁希腊房地产投资范畴中外资间接投资同比2016年增长了91%,到达2.87亿欧元。同时,希腊独立大众支出办理局(AADE)的数据也表现,停止本年7月,希腊房地产贩卖的税额也有大幅度的增长。

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拥有3000名房产掮客人的雅典房地产协会卖力人Lefteris Potamianos说:“我们接到的征询德律风越来越多了。在这些征询德律风中,此中希腊人只占了一小部门,绝大少数是本国人,尤其以中国人居多。” Potamianos估计,本年和来岁,雅典地域的房价还将以每年5%至7%的幅度下跌。

29岁的L密斯此前在北京从事管帐师事情,现在她也成为潜伏的希腊“黄金签证”投资者。她表现,最吸引她投资希腊的缘故原由是绝对昂贵的房价,并且持有“黄金签证”可以在申根区内自在通畅。希腊怡人的天气也是吸引她的一大缘故原由。她说:“我十分喜好希腊暖和的天气和友爱的人民。”现在,她正思量在雅典市中央购置一套公寓。

L密斯方案投资25万欧元在雅典市中央购入一套或两套公寓,用于短租房出租。将来,她大概还计划在雅典南郊为本身另行购置一套房产。连文敏表现:“花25万欧,我可以在在这里购入两套或三套公寓,但在北京,异样的代价我只能买到一套30平米的公寓。”

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一家总部位于北京的征询公司贩卖司理表现,从客岁开端,美国、加拿大和澳大利亚移民政策都有收紧的迹象,这也使得一部门的投资者将眼光瞄向了希腊。

葡萄牙在2012年推出的“黄金签证”吸引了不少来自中国、法国和英国投资者的兴味,其条件是在葡萄牙投资代价50万欧元的房地产。

希腊承租人协会PASYPE的卖力人Angelos Skiadas说,很多购房者的心态都是推高衡宇租金。据希腊最新的一项观察表现,从客岁9月到本年9月,希腊各地的租金同比下跌了8.4%。Skiadas说:“从客岁开端,这一题目就凸显出来,那些在雅典探求租房的人将面对越发昂贵的租金。”

希腊企业局的数据表现,自2013年“黄金签证”方案启动以来,中国度庭得到这一签证的占比相称大。

文章泉源:中希时报 蔡玲


本文标签: 希腊购房移民希腊移民希腊买房移民

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